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# 임대

LAND 임대

## 용어집

**LAND 소유자:** LAND를 소유한 계정(주소)으로, Parcel, Estate 또는 둘 다일 수 있습니다.

**임차인:** LAND 소유자로부터 LAND를 임대하는 계정(주소)입니다. 또한 운영자 권한을 가진 주소를 변경할 수 있는 유일한 계정입니다.

**운영자 권한:** 이 권한을 가진 주소만 해당 LAND에 씬을 배포할 수 있습니다.

**트랜잭션:** 가스 비용이 드는 이더리움 블록체인 트랜잭션입니다.

## 소개

새로운 임대 시스템을 통해 LAND 소유자와 임차인은 **안전하고 신뢰할 필요 없는 방식으로 LAND를 임대할 수 있습니다** 이는 디센트럴랜드 재단이 관리하는 서버에 저장된 서명(오프체인)과 이더리움 트랜잭션(온체인)의 조합을 사용하여 이루어집니다.

예를 들어, DJ는 멋진 LAND 구획을 찾아 임대한 뒤 나이트클럽을 배포하여 매주 토요일에 공연할 수 있습니다. 대학교는 Estate를 임대하여 학생들을 위한 캠퍼스를 구축할 수 있습니다.

아래에서 LAND를 임대하기 위해 따라야 할 모든 단계와 양측에 관련된 트랜잭션을 확인할 수 있습니다.

## LAND 소유자용

### LAND 임대 등록

LAND 소유자는 자신의 LAND(Parcel 또는 Estate)를 다음에서 임대 등록할 수 있습니다 [마켓플레이스](https://market.decentraland.org/) > 내 자산 > LAND.

온체인에서 이를 수행하려면 LAND 소유자는 임대 스마트 컨트랙트가 자신을 대신하여 LAND를 사용하도록 승인해야 합니다. 그 후 각 등록에도 소유자의 서명이 필요합니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-dd2047e2f318fe4258bf2a0577db3c6b16a75258%2FImage1.png?alt=media\&token=167bdbfa-27e7-4921-a946-de0ee4f58d2b)

MANA 기준 일일 임대 가격과 사람들이 임대할 수 있도록 허용할 일수를 설정할 수 있습니다. 일일 가격에 기간 내 일수를 곱한 금액이 임차인이 지불할 금액입니다 **선불로, 그리고 총액으로** 해당 임대에 대해.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-ddf14e891b2069092725392366289dc26ca8d603%2FImage2.png?alt=media\&token=34c65294-d736-4031-b0d2-71c58b71e13f)

일일 가격을 정한 후 사용자가 LAND를 임대할 수 있는 일수를 선택해야 합니다. 예를 들어 7일과 30일만 선택하면 임차인은 이 두 옵션 중에서만 선택할 수 있습니다. 임차인이 30일 옵션을 선택한 경우, 임대가 확정된 날부터 30일간 임대가 지속됩니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-5b07607f19925c8d1aeba599d3613cb5dbe2a78c%2FImage3.png?alt=media\&token=a87e9dd0-87f5-40f7-b434-9b802d3eefee)

등록의 만료일도 설정할 수 있습니다. 이는 선택한 날짜까지 LAND가 임대되지 않으면 등록이 마켓플레이스에서 제거됨을 의미합니다. 또한 스마트 컨트랙트는 만료된 서명을 거부하므로, 누구도 이전에 선택한 등록 가격과 기간으로 임대할 수 없습니다. 이는 원치 않는 가격이나 기간으로 임대되는 것을 방지하기 위한 보안 조치입니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-93b6d05144ee6ce426e06f71aa9a17930a66d2f1%2FImage4.png?alt=media\&token=6c943586-37ba-4ae2-8695-b78bce9dceb8)

가격, 임대 기간 및 등록 만료일을 설정하면 LAND가 마켓플레이스에 임대 가능 상태로 표시됩니다.

{% hint style="info" %}
💡 LAND가 임차인에게 임대된 경우, 반환 청구되기 전까지 판매할 수 없습니다. 잠재 구매자의 입찰도 받을 수 없습니다.
{% endhint %}

{% hint style="info" %}
💡 LAND가 임대되더라도 투표 권한은 LAND 소유자에게 유지됩니다.
{% endhint %}

### 등록 수정 또는 취소

LAND가 마켓플레이스에 임대 등록된 후 누군가 임대하기 전까지, LAND 상세 정보에서 연필 아이콘을 클릭하여 등록 조건을 수정할 수 있습니다. 마켓플레이스와 블록체인에서 등록을 제거할 수도 있습니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-c4e25ac739a11fbe5c44d8a1f705b9b2dd3307bc%2FImage5.png?alt=media\&token=55332b1f-f11d-4a76-b930-c32ab54778aa)

{% hint style="info" %}
💡 수정 및 취소에는 가스 비용이 드는 트랜잭션이 필요합니다. 자세한 내용은 아래 트랜잭션 섹션을 참조하세요.
{% endhint %}

### 임대가 종료된 후

임대가 종료된 후 다음 중 하나를 선택할 수 있습니다 **LAND를 반환 청구하거나 다시 임대 등록할 수 있습니다**.

**운영자 권한은 LAND 소유자에게 자동으로 이전되지 않습니다**. 이를 되찾으려면 LAND 소유자가 해당 트랜잭션을 전송하고 가스 수수료를 지불하여 LAND 반환을 청구해야 합니다. 트랜잭션을 확인하면 임차인의 운영자 권한이 제거되고 LAND 소유자에게 반환됩니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-69727ec8f52c720f4457b280d954979ccb66d623%2FImage6.png?alt=media\&token=2db3b7c8-3b96-4f26-b9b0-1be8676e1a84)

다른 방법은 LAND를 반환 청구하는 대신 다시 임대 등록하는 것입니다. 이 경우 추가 트랜잭션 비용을 지불할 필요는 없지만 **새 임차인이 새로운 임대를 확인할 때까지 운영자 권한은 이전 임차인에게 유지됩니다.**

LAND 소유자는 새 등록의 가격, 임대 기간 및 등록 만료일을 수정할 수 있습니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-1a24e689ea8c6f2096a22b40a305dd8b10f9f000%2FImage7.png?alt=media\&token=5dffb2bf-eaf6-4da8-9436-20e402dd1b2b)

두 작업 모두 마켓플레이스의 LAND 상세 페이지에서 수행할 수 있습니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-d974c80572dffca2994419bb420b88aa82ff20cd%2FImage8.png?alt=media\&token=6fcdbe1e-f090-401d-bbeb-beac3571c09e)

### 임대 상태

내 자산 > 스토어 > 임대 중에서 임대된 모든 LAND의 상태를 확인할 수 있습니다. 가능한 상태는 다음과 같습니다:

* 임대 등록됨 - 등록이 확인되었으며 사용자가 마켓플레이스에서 임대할 수 있습니다
* 임대 기간 종료 - 이 단계에서 LAND 소유자는 LAND 반환을 청구하거나 다시 임대 등록할 수 있습니다
* 임대 종료일 *"날짜"* - LAND는 이미 임대되었으며, 반환 청구되거나 다른 사용자가 임대할 때까지 임차인이 운영자 권한을 가집니다

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-e8a9426623929a3f169d7b8488e5ee62679b02f8%2FImage9.png?alt=media\&token=42c03211-c451-4d15-ae24-6e2a7b3e5588)

## 임차인용

### LAND 임대

모든 사용자는 마켓플레이스의 LAND 섹션에서 임대 등록된 LAND를 찾을 수 있습니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-d7396f2bcea2f55627e6222c70a6934eafcccf04%2FImage10.png?alt=media\&token=40a49aed-245f-4ae2-be75-4e702c59dbc7)

판매 또는 임대 가능한 LAND가 있습니다. 두 옵션이 모두 제공되는 경우 판매/임대 토글을 클릭하여 각각의 이용 조건을 확인할 수 있습니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-0eaa16d0d89346586e999bcc70aa57531d24117d%2FImage11.png?alt=media\&token=3aff2dcc-fdc4-493e-9f87-46e80b64e61c)

임대하려는 LAND를 찾으면 LAND를 보유할 일수인 임대 기간을 선택해야 합니다. 임대 기간을 선택하면 지불해야 할 총 임대 가격이 표시됩니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-0eaa16d0d89346586e999bcc70aa57531d24117d%2FImage12.png?alt=media\&token=cb42014f-4ea7-4c8b-bfd5-da6a507c663b)

계속 진행하기 전에 임대 스마트 컨트랙트가 계정에서 MANA를 가져갈 수 있도록 승인해야 합니다.

임대를 확인하기 전에 누가 LAND를 관리할지(운영자 권한)를 결정할 수 있습니다. 본인 또는 선택한 다른 주소를 지정할 수 있습니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-63df0aa970c2aaea4b200459b33f7ce688e02b6e%2FImage13.png?alt=media\&token=6d28ec17-3dff-4a2c-84af-430f0b5c964a)

운영자 권한은 나중에 임차인(처음으로 LAND를 임대한 주소)이 다음에서 변경할 수 있습니다 [빌더](https://builder.decentraland.org/).

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-ccf657a3b29b3a771cf157a2f137a9af5ce0cf39%2FImage14.png?alt=media\&token=40b5f3d8-138a-460f-a519-9e1909810606)

모든 세부 사항을 선택하고 임대 스마트 컨트랙트가 MANA를 처리하도록 승인한 후, 트랜잭션을 전송하여 임대를 확인할 수 있습니다.

이제 모든 준비가 완료되었습니다! LAND 작업을 시작하고 빌더 또는 SDK를 사용하여 씬을 배포할 수 있습니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-a44282362fdf196c5adb47bff9291b02f0f03a8a%2FImage15.png?alt=media\&token=4408dc4c-b827-4cd9-941b-5dc42768c5f0)

참고: 임대가 종료된 후에도 LAND 소유자가 반환을 청구하거나 다른 사람이 임대할 때까지 임차인은 운영자 권한을 계속 보유합니다. **임대 종료 전에 반드시 콘텐츠를 저장하세요. 그렇지 않으면 손실될 수 있습니다.**

{% hint style="info" %}
💡 LAND를 임대해도 투표 권한은 임차인에게 이전되지 않습니다. 이 [제안](https://governance.decentraland.org/proposal/?id=c98bd010-74b1-11ed-a9bf-f772a12a0556)
{% endhint %}

## 트랜잭션

다음을 위해 **보안 및 탈중앙화**, 임대 시스템은 신뢰의 원천으로 이더리움 블록체인에 의존합니다.

하지만 관련된 모든 작업에 블록체인 기록이 필요한 것은 아닙니다. 그렇다면 양측 모두에게 비용이 너무 많이 들 것입니다.

블록체인 트랜잭션은 다음을 제공하기 위해 최소화됩니다 **합리적인 비용을 유지하면서 LAND 임대를 위한 견고하고 신뢰할 필요 없는 시스템.** 고려해야 할 모든 트랜잭션은 다음과 같습니다:

### LAND 소유자용

#### 임대 등록

첫 Parcel 또는 Estate를 임대 등록하기 전에 LAND 소유자는 임대 스마트 컨트랙트가 자신을 대신하여 LAND를 운영하도록 허용해야 합니다. 이는 Parcel에 대해 한 번, Estate에 대해 한 번만 수행하면 됩니다.

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#### LAND 반환 청구 또는 다시 임대 등록

임대 기간이 종료된 후, **운영자 권한은 LAND 소유자에게 자동으로 이전되지 않습니다**. 이를 되찾으려면 LAND 소유자가 해당 트랜잭션을 전송하고 가스 수수료를 지불하여 LAND 반환을 청구해야 합니다.

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다른 방법은 LAND를 반환 청구하는 대신 다시 임대 등록하는 것입니다. 이 경우 추가 트랜잭션 비용을 지불할 필요는 없지만, 새 임차인이 새로운 임대를 확인할 때까지 운영자 권한은 이전 임차인에게 유지됩니다.

#### 등록 수정

가격, 임대 기간 또는 만료일 중 하나라도 변경되면, 누군가 이전 등록 서명을 스마트 컨트랙트에서 직접(마켓플레이스 UI가 아닌) 사용하여 원하는 가격보다 낮은 가격 또는 원치 않는 기간으로 LAND를 얻는 것을 방지하기 위해 LAND 소유자가 트랜잭션을 전송해야 합니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-6364f575a88ae025fac4a9e7bcb1b429ac1b0f01%2FImage18.png?alt=media\&token=36948a8c-7089-4229-8bf0-9c345bf797de)

### 임차인용

#### 임대 컨트랙트가 MANA를 운영하도록 허용

Parcel이든 Estate이든, LAND를 임대하려는 모든 사용자는 임대 스마트 컨트랙트가 자신을 대신하여 MANA를 운영하도록 허용하는 트랜잭션 하나를 전송해야 합니다. 임대가 활성화될 때 스마트 컨트랙트가 MANA를 가져와 LAND 소유자에게 전송해야 하기 때문에 필요합니다. 이 작업은 그 시점 이후 임대할 모든 LAND에 대해 한 번만 수행됩니다.

#### LAND 임대

임대 스마트 컨트랙트가 MANA를 운영하도록 승인한 후 첫 임대를 확인할 준비가 됩니다. 원하는 LAND를 찾고 임대 기간을 선택한 뒤 임대 트랜잭션을 확인하면, 운영자 권한이 선택한 주소로 이전됩니다.

다른 Parcel 또는 Estate를 임대하려면 이를 확인하는 트랜잭션 하나만 전송하면 되며, 스마트 컨트랙트가 MANA를 다시 운영하도록 승인할 필요는 없습니다.

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#### 운영자 변경

LAND를 임대하는 시점에 사용자는 해당 LAND의 운영자 권한을 가질 주소를 선택할 수 있습니다. 해당 주소를 변경하려면 트랜잭션을 전송해야 합니다.

![](https://3176976569-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FUWbeOuof0RchgfvQfPTf%2Fuploads%2Fgit-blob-89a9f86226041d0e9635268a224356b38266d68e%2FImage20.png?alt=media\&token=abad6b97-a6e6-435b-8551-8d3288412a78)

## 스마트 컨트랙트 지갑

임대 기능은 오프체인 서명에 크게 의존합니다. 오프체인 작업을 통해 LAND 소유자는 트랜잭션 비용을 지불하지 않고 LAND를 임대 등록할 수 있습니다.

등록에 서명하면 임대 스마트 컨트랙트는 등록이 서명자에 의해 생성되었는지 검증할 수 있습니다.

서명은 비공개 키가 필요하다는 특성이 있습니다. 모든 EOA(외부 소유 계정)는 비공개 키를 가지고 있으며, 이를 사용해 등록에 서명할 수 있습니다. 임대 스마트 컨트랙트는 임대를 실행할 때 EOA가 생성한 서명을 검증합니다.

스마트 컨트랙트인 스마트 컨트랙트 지갑에는 비공개 키가 없으므로 메시지에 서명할 수 없습니다. 대신 스마트 컨트랙트 지갑에서 권한을 부여받은 EOA가 서명해야 합니다.

이러한 서명을 지원하기 위해 임대 스마트 컨트랙트는 다음을 따라 스마트 컨트랙트 지갑에 서명이 유효한지 검증합니다 [EIP-1271](https://eips.ethereum.org/EIPS/eip-1271) 표준. 서명이 유효하면 임대를 실행할 수 있습니다.

스마트 컨트랙트 지갑은 EIP-1271에 정의된 표준 서명 검증 메서드뿐만 아니라 다음에 정의된 토큰 수신자 메서드도 갖추어야 합니다 [EIP-721 표준](https://eips.ethereum.org/EIPS/eip-721). 이는 LAND 반환을 청구할 때 필요합니다. 임대 스마트 컨트랙트가 다음을 호출하기 때문입니다 `safeTransferFrom` NFT를 스마트 컨트랙트 지갑으로 반환하기 위해, 적절한 `onERC721Received` 함수를 구현하지 않은 경우 LAND를 회수하지 못합니다.


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